Tijdens de uitvoering van het renovatieproject zijn 29 huurwoningen leeg gehouden. Die komen dit najaar in de verhuur.
Nu het werk in de woningen klaar is, komen dit najaar 29 huurwoningen te huur. De verhuur vindt plaats in twee fasen. De eerste fase met woningen staat vanaf 30 september op de website van Huren in Holland Rijnland bij het woningaanbod.
Huren in Holland Rijnland
Fase 1 bestaat uit 17 huurwoningen. De advertenties komen 30 september online t/m 14 oktober. Fase 2 bestaat uit 12 huurwoningen. Deze advertenties komen later dit jaar online. Kijk voor meer informatie op www.woonforte.nl. Hier kunt u ook zien welke huisnummers te huur komen.
Heeft u interesse? Zorg dat u ingeschreven staat als woningzoekende bij Huren in Holland Rijnland. Voorwaarden en volgorde van toewijzen staan bij de woningadvertenties.
Kijkdag op 10 oktober
Alle woningen hebben HR++glas, WTW-ventilatie, nieuwe radiatoren en nieuwe buitendeuren. De ruime woningen zijn comfortabel en goed geïsoleerd. De woningen zijn verder niet opgeknapt en worden verhuurd volgens de richtlijnen van Woonforte.
Kom binnenkijken op de kijkdag. Deze is op zaterdag 10 oktober tussen 10.00 uur en 12.00 uur.
straks meer wooncomfort en veiligheid voor bewoners
De renovatie van de Lange Diamant (Diamantstraat nrs. 156 t/m 490) is in volle gang. Hoewel het gebouw zich momenteel nog midden in de werkzaamheden bevindt, wordt stap voor stap toegewerkt naar een comfortabel, duurzaam en veilig woongebouw waar bewoners met plezier wonen en bezoekers zich welkom voelen. Het eindresultaat zal dan ook een flinke verandering zijn ten opzichte van de huidige situatie. Rond de kerst van 2026 moet de vernieuwde Lange Diamant weer volop schitteren.
Aannemer Plegt-Vos is in de laatste van de 168 woningen bezig. Als de woningen klaar zijn, is dit een fijn en energiezuinig thuis voor de huurders. Ook aan het gebouw wordt hard gewerkt: er komen nieuwe entrees, goed geïsoleerde gevels en nieuwe hekwerken.
Eén van de huurders geeft aan dat ze blij is dat haar woning klaar is. “Het is echt veel beter geworden. En met goede buitendeuren en de nieuwe ramen blijft de temperatuur binnen goed. Het werk aan de buitenkant is nog niet klaar, maar ik vind de nieuwe kleur mooi. Ik hoop echt dat het werk dit jaar afkomt en we een mooie flat terugkrijgen.”
Lagere energiekosten en meer wooncomfort
In de woningen zijn energiebesparende maatregelen uitgevoerd. Er is overal HR++-glas geplaatst, nieuwe voor- en balkondeuren, nieuwe radiatoren, isolatie van vloeren en gevels en een modern ventilatiesysteem met warmteterugwinning (WTW). Bewoners genieten zo van meer wooncomfort en lagere stookkosten.
Nieuwe uitstraling voor het gebouw
Naast de woningen krijgen ook de gemeenschappelijke ruimtes en de buitenzijde van het gebouw een kwaliteitsimpuls. De gevelisolatie met steenstrips en de nieuwe hekwerken hebben een frisse, nieuwe kleur. Er komen nieuwe, ruime entrees en de trappenhuizen krijgen een opknapbeurt.
Er komt rondom het gebouw energiezuinige ledverlichting en de bergingsgangen krijgen aan twee zijden een toegang voor meer zichtbaarheid. De renovatie draagt bij aan het veiliger en prettiger wonen in de Diamantstraat.
Planning volgende werkzaamheden
Na de zomervakantie is aannemer Plegt-Vos weer aan de slag gegaan in de Lange Diamant. In september en oktober komen de nieuwe hekwerken aan de galerij en het balkon. Dat zal al een goed beeld geven van de nieuwe uitstraling. In oktober en november gaat de aannemer verder met het opknappen van de trappenhuizen met nieuwe kozijnen, schilderwerk en nieuwe vloercoating. Ook het doorbreken van de bergingsgangen van voor naar achteren, nieuwe entrees en de steenstrips op de gevel gaat afgerond worden.
Oog voor bewoners tijdens de werkzaamheden
Woonforte beseft dat de werkzaamheden veel vragen van bewoners. Omdat twee grote projecten elkaar direct opvolgden, hebben bewoners al langere tijd te maken met werkzaamheden in en rond hun woning. Het einde is bijna in zicht.
Voor bewoners die tijdelijk niet thuis konden blijven tijdens de werkzaamheden waren wisselwoningen beschikbaar. Daarnaast was in de Hoge Diamant een rustruimte voor bewoners om langs te komen als zij behoefte hadden aan een rustige plek.
Tijdens het opknappen van de entrees en trappenhuizen is zorgvuldig gekeken naar bereikbaarheid en veiligheid. Met tijdelijke en externe liften, alternatieve looproutes en duidelijke communicatie is het complex zo goed mogelijk toegankelijk gebleven. Dit zal ook zo blijven tot de werkzaamheden zijn afgerond.
Samenwerking als sleutel tot succes
De samenwerking tussen aannemer, bewonersbegeleiding en Woonforte wordt gekenmerkt door korte lijnen en snel schakelen. “Een project van deze omvang vraagt veel van bewoners en de omwonenden, maar ook van alle professionals die erbij betrokken zijn”, aldus Woonforte. “We zien dat de samenwerking tussen aannemer, bewonersbegeleiding en Woonforte goed verloopt. We werken allemaal aan hetzelfde doel: een prettig en toekomstbestendig thuis voor onze huurders.”
De Lange Diamant huisvest een zeer diverse groep bewoners, variërend van alleenstaanden tot grote gezinnen met uiteenlopende sociale en culturele achtergronden. Juist daarom speelt communicatie een belangrijke rol binnen het project.
Bewoners goed meenemen in het proces
“Het allerbelangrijkste is bewoners goed meenemen in het proces”, zegt projectleider Erik Roodenburg namens Woonforte. “Het is hun thuis. Daarom hebben we tijdens de voorbereidingen contact gehouden met een klankbordgroep van bewoners. Met nieuwsbrieven en informatiefolders, een modelwoning en bewonersbegeleiding. We vinden het belangrijk dat – ondanks de overlast van zo’n grote verbouwing – bewoners gehoord worden en zich thuis blijven voelen.”
Naast de inzet van bewonersbegeleiders blijft ook de corporatie zichtbaar in het complex. De wijkbeheerder loopt regelmatig rondes door het gebouw en medewerkers gaan actief in gesprek met bewoners om vragen te beantwoorden en signalen op te halen.
Woonforte investeert met deze maatregelen in een duurzame toekomst voor de Lange Diamant. Met als resultaat een fijne plek om te wonen: veilig, comfortabel en klaar voor de toekomst. Het wordt mooier om naar te kijken, maar ook fijner om in te wonen.
Vrijwilligers van Stichting Help Anders fleuren de buurt op in samenwerking met de Gemeente Alphen aan den Rijn.
In de Briljantstraat waren 3 vakken met bosjes die geen onderhoud kennen. Meerdere bewoners vonden dit jammer. De bosjes boden ruimte aan zwerfvuil en ongedierte. Help Anders klom in de pen en vroeg de gemeente of dit anders kon.
Na goed overleg en voorbereiding van een half jaar zijn we gaan beplanten met planten die winterhard zijn en kleur in de straat brengen. Vele passerende bewoners lieten hun positieve blik achter.
Nu het eerste vak klaar is, wachten we op het groei resultaat. Als alles goed geworteld is en tot volle bloei komt, zullen de andere 2 vakken ook geadopteerd worden door de vrijwilligers van Help Anders.
Nu voor de woningen aan de Saffierstraat, Diamantstraat en Briljantstraat de verduurzaming is gestart, is het een welkome verrassing dat straks mooie bloemen zijn te aanschouwen.
Semmy Sassen, vrijwilliger, is de beheerder van de vakken en met zijn kennis en kunde stuurt hij de vrijwilligers aan. Uiteraard is er snoei en schoffelwerk te doen, maar dat doen de vrijwilligers graag. Eigenlijk is het een steenbreek verhaal. Samen zorgen voor een mooiere wijk. De eerste bewoners vroegen gelijk of de andere twee vakken aangepast konden worden. Aangezien het een proef is, wil iedereen nu eerst weten wat het eerste vak gaat doen, maar zullen we uiteraard doorpakken en de andere twee vakken doen als de proef slaagt.
Graag nodigen we ook de bewoners van de Briljantstraat uit om hun steentje bij te dragen. Voor alsnog kan iedereen zich aanmelden als vrijwilliger of meedoen aan het dit project via info@helpanders.nl.
Op 2 plekken wordt dit jaar Burendag gevierd in de wijk.
Zoals elk jaar in de Mozaïek voor de hele wijk.
Dit jaar viert VvE Waterrand met de bewoners van de Barnsteenstraat en de Saffierstraat van 14:00 tot 18:00 uur ook Burendag op het pleintje aan de Barnsteenstraat.
