Woonforte en Plegt-Vos gaan voor een Duurzame Lange Diamantflat

Maandag ondertekenden Woonforte en Plegt-Vos de bouwteamovereenkomst voor het verbeterplan van de flat Diamantstraat 156 t/m 490. Monique Brewster, (directeur -bestuurder van Woonforte) en Bart Kuipers (commercieel directeur Plegt-Vos Midden) van bouwbedrijf Plegt-Vos zetten hun handtekening. Plegt-Vos gaat in de zomer 2025 starten met het verduurzamen van 166 huurwoningen.

De ondertekening is het startsein voor de partijen om zich volledig in te zetten voor een definitief verbeterplan voor de flat. De volgende stappen zijn het uitwerken van de financiële details en daarna het afsluiten van een aannemersovereenkomst. Dan kan Plegt-Vos daadwerkelijk aan de slag met werkzaamheden.

Directeur-bestuurder Monique Brewster: “De Lange Diamant moet weer gaan schitteren in Alphen aan den Rijn. Met het verduurzamen van de woningen en een complete facelift voor de flat zetten we hiervoor een eerste, grote stap. Belangrijk voor onze huurders is dat zij met de goede isolatie van hun woning klaar zijn voor een energiezuinige toekomst.”  

Samenwerking met Plegt-Vos 

Woonforte koos Plegt-Vos als bouwteampartner uit na een selectie onder een aantal partijen. Woonforte werkt samen met Plegt-Vos het verbeterplan verder uit. Het uitgangspunt is meer veiligheid, comfortabel en energiezuinig wonen en een frisse uitstraling. Op het programma voor de woningen staan een nieuw, energiezuinig ventilatiesysteem, nieuwe radiatoren, HR++glas en nieuwe voordeuren en (draai)ramen.

Facelift voor Lange Diamant

Naast woningverbeteringen ondergaat het woongebouw een facelift. Architect A3 uit Rotterdam heeft een ontwerp gemaakt. In het plan is ruimte gemaakt voor een prettige flat om elkaar te ontmoeten en om thuis te komen. Door de nieuwe, hoge entrees ontstaat een betere verbinding tussen het Cultuurplein en de Diamantstraat. Alles bij elkaar zal de Lange Diamant met deze moderne, frisse uitstraling weer schitteren.

Meer huurwoningen isoleren

Woonforte streeft ernaar om uiterlijk in 2050 alle woningen aardgasvrij te maken. Als voorbereiding hierop begint de corporatie met het beter isoleren van de huurwoningen. De komende tijd moeten ongeveer 500 woningen per jaar beter geïsoleerd worden. Woningen met een energielabel E, F en G komen als eerste aan de beurt.

3e themabijeenkomst Scala/Arena-locatie

Op maandag 24 juni is er wederom een themabijeenkomst over de nieuwbouwplannen op de Scala/Arena-locatie. in buurthuis Mozaïek.

Er zijn een middag- en een avondsessie. Starttijden zijn 15.00 uur en 19.00 uur.

In beide sessies wordt hetzelfde behandeld.

Wat kunt u in deze bijeenkomst verwachten?
Tijdens deze bijeenkomst wordt toegelicht hoe van de vier verschillende locatie-invullingen met diverse opstallen tot twee is gekomen. Deze twee modellen zijn gebaseerd op reacties tijdens vorige sessies. Wederom worden deze twee modellen besproken en wordt om reacties gevraagd.

Dat wordt gedaan – net zoals de afgelopen keer  – door deze modellen visueel weer te geven. Zo kunt U opstellingen vanuit diverse perspectieven bekijken en onderling vergelijken.

Het tweede deel van deze bijeenkomst gaat over de beeldkwaliteit van de diverse opstallen/woningen. Er worden referentiebeelden getoond om de uitstraling van de nieuwe situatie te visualiseren.

Uw ideeën zijn van belang voor het creëren van een haalbaar basisidee voor de locatie Scala/Arena.

Voor eventuele vragen kunt u terecht bij het projectteam via Ad van der Heijden (avanderheijden@alphenaandenrijn.nl) en Yvonne Tijssen (ytijssen@alphenaandenrijn.nl).

Nieuwsbrief 2: Herontwikkeling Diamantstraat


Het wordt steeds kouder, het is bijna echt winter. In deze tweede nieuws-
brief leest u meer over de laatste ontwikkelingen van het Scala College
en de Arena sporthal.

De gemeente heeft een bedrijf geselecteerd om het
Scala Collega te beheren en een onderzoeksbureau voert bodem-
onderzoek uit in de buurt. En heeft u interesse om mee te denken over
de herontwikkeling? Lees dan gauw verder.


Scala College
In de eerste nieuwsbrief lieten wij u weten dat het Scala College in het najaar
van 2024 wordt afgebroken. Op dit moment is de school vertrokken; de
Baptistengemeenschap Alphen-Noord gebruikt het gebouw nog tot het eind
van dit jaar. De gemeente heeft het bedrijf Alvast gevraagd om het gebouw te
beheren en te bewaken tot aan de sloop. Zij controleren op dit moment of
het Scala College geschikt is voor tijdelijk gebruik. Zo blijft het gebied
rondom het schoolgebouw veilig en bewaakt.


Bodemonderzoek
Misschien heeft u hen al in de buurt gezien: adviesbureau Aveco de Bondt. Zij
doen bodem- en wateronderzoek, bijvoorbeeld naar het grondwater rondom
het Scala College. U kunt hen de komende tijd in de buurt aan het werk zien.
Samen maken we de buurt: denk mee over de herontwikkeling!
In de eerste nieuwsbrief ontving u bericht dat u vanaf november 2023 mee
kon denken over de herontwikkeling. Dat wordt nu begin 2024. Bent u
benieuwd of heeft u ideeën over wat er straks gebouwd gaat worden in het
gebied van het Scala College? In het nieuwe jaar nodigen wij u uit om samen
met ons na te denken over de herontwikkeling. De gemeente wil u hier graag
bij betrekken, want de Edelstenenbuurt maken we samen! U ontvangt hier
begin 2024 meer informatie over.

Heeft u nog vragen?
Wij kunnen ons voorstellen dat u nog inhoudelijke vragen of opmerkingen
heeft. Uw contactpersonen voor dit project zijn Ad van der Heijden en
Yvonne Tijssen. U kunt hen bereiken via:
Email: avanderheijden@alphenaandenrijn.nl of ytijssen@alphenaandenrijn.nl.
Telefoon: 14 0172.


Heeft u een vraag voor de gebiedsadviseurs van Alphen-Noord? Neem dan
contact op met hen via:

  • Abdel Ahalli (aahalli@alphenaandenrijn.nl),
  • Roel Wierink (rwierink@alphenaandenrijn.nl) en
  • Conny van Egmond (cegmond-vermeer@alphenaandenrijn.nl).

De gemeente Alphen aan den Rijn wenst u hele prettige feestdagen en een
gezond en veilig 2024!

Nieuwsbrief herontwikkeling Diamantstraat

Het Scala college verhuist binnenkort naar een nieuw schoolgebouw in Alphen aan den Rijn.
De Arena sporthal is verouderd en voldoet niet meer aan de eisen van deze tijd.

De gemeente laat beide gebouwen afbreken. Op de locatie waar beide gebouwen staan, wenst de gemeente woningen
te bouwen.

Wilt u actief meedenken? De gemeente komt graag met u als omwonende in gesprek over wat er speelt in de wijk en hoe u de locatie graag ingevuld ziet. Wij organiseren hiervoor bijeenkomsten waaraan u kunt deelnemen. U ontvangt in november 2023 meer informatie hierover.

Luchtfoto van de locatie Scala college / Arena sporthal

Gebouwen zijn nog in gebruik
De Baptistengemeenschap Alphen-Noord gebruikt het gebouw van het Scala college voor hun wekelijkse samenkomsten en andere bijeenkomsten. Zij blijven dit doen tot het einde van dit jaar. Ook wordt er nog gesport in de Arena sporthal. Dit blijft zo tot augustus 2024.


Vleermuizen in de gebouwen
De wet Natuurbescherming schrijft voor dat we onderzoek moeten doen naar de aanwezigheid van beschermde diersoorten in en rond gebouwen die worden gesloopt. In het schoolgebouw zijn verblijven van vleermuizen aangetroffen. Dit betekent dat we nog niet direct kunnen slopen. We moeten eerst vervangende nestkasten plaatsen en wachten tot de vleermuizen daar in gaan nestelen.
De sloop van zowel het schoolgebouw als de sporthal zal daarom niet eerder dan begin 3e kwartaal van 2024 plaatsvinden.

Doorkijkje / globale planning
17/18 oktober ‘23 – verhuizing Scala College
23/24 oktober ‘23 – destructief asbestonderzoek
Medio november ‘23 – start meedenk-bijeenkomsten voor omwonenden
Medio november ‘23 – ophangen vervangende vleermuiskasten
Begin 3e kwartaal ’24 – start sloop schoolgebouw / sporthal

Heeft u nog vragen?
Wij kunnen ons voorstellen dat u nog inhoudelijke vragen of opmerkingen
heeft. Deze kunt u per e-mail stellen aan de projectleider Ad van der Heijden
(avanderheijden@alphenaandenrijn.nl) of aan de project assistent Yvonne
Tijssen (ytijssen@alphenaandenrijn.nl). En telefonisch via 14 0172. Wij geven
dan zo snel mogelijk een reactie.
Ook kunt u per e-mail contact opnemen met de gebiedsadviseurs van
Alphen-Noord:

  • Abdel Ahalli (aahalli@alphenaandenrijn.nl),
  • Roel Wierink (rwierink@alphenaandenrijn.nl) en
  • Conny van Egmond (cegmond-vermeer@alphenaandenrijn.nl).